Лизинг имущества с торгов

Лизинг имущества, приобретенного на торгах

финансовая и правовая защита при покупке активов через аукционы и конкурсы

Лизинг имущества с торгов — лизинговая компания выступает вашим финансовым агентом и покупателем на аукционах по банкротству, государственных и коммерческих торгах, а затем передает вам выигранный лот в лизинг. Вы получаете актив по выгодной цене без рисков и с полным юридическим сопровождением.
Представьте: на торгах продается уникальный промышленный станок по цене в 2-3 раза ниже рыночной. Но для участия нужен большой задаток, а после победы — немедленная оплата. Банки не кредитуют такие сделки, а собственных средств недостаточно.
Лизинг с торгов решает эту проблему: мы берем на себя финансовые риски, юридическую проверку и участие в торгах, а вы получаете лот в пользование с возможностью выкупа.

Как это работает? Схема работы под ключ

Выбор лота и предварительный анализ

Вы находите интересующий лот на торгах или поручаете нам поиск. Мы проводим экспресс-анализ и даем заключение о принципиальной возможности и целесообразности сделки.

Глубокий аудит и подготовка к торгам

осле вашего решения мы проводим полное due diligence, вносим задаток, готовим и подаем заявку на участие от нашего имени как потенциального покупателя.

Участие в торгах и победа

Наш специалист участвует в электронных торгах, руководствуясь согласованной с вами максимальной ценой. В случае победы мы подписываем протокол и договор купли-продажи с продавцом (конкурсным управляющим).

Оплата и переход права

Мы оплачиваем лот в установленный регламентом срок (до 30 дней). Право собственности переходит к нашей компании. Вы заключаете с нами договор лизинга на этот актив.

Передача в лизинг и начало платежей

Мы передаем вам имущество по акту. Вы вносите аванс по лизингу и начинаете эксплуатацию. Все риски по возможным претензиям к сделке со стороны третьих лиц остаются на нас.

5 ключевых преимуществ лизинга имущества с торгов

Финансирование 100% лота без ваших средств на покупку

Мы предоставляем полную сумму для оплаты выигранного лота в срок, установленный организатором торгов (обычно 30 дней). Вам нужны средства только для аванса по лизингу (от 10%) и задатка на торги (который мы также можем внести).
Полное юридическое и техническое due diligence

Наши юристы и оценщики проводят глубокий аудит лота до торгов: проверяют юридическую чистоту, обременения, техническое состояние, наличие скрытых дефектов. Вы получаете профессиональное заключение о рисках и реальной стоимости.
Защита от рисков банкротных торгов

Мы берем на себя риски оспаривания сделок, наличия скрытых долгов за имуществом, неожиданных изъятий. В случае успешного оспаривания сделки третьими лицами риски финансовых потерь лежат на нас, а не на вас.
Налоговая эффективность с первого дня

С момента перехода права собственности к нам вы начинаете платить лизинговые платежи, которые полностью относятся на расходы. Вы возмещаете НДС с суммы лота (если продавец — юрлицо на ОСН) и применяете ускоренную амортизацию.
Профессиональное представительство на торгах

Наши специалисты имеют аккредитацию на всех основных электронных площадках (Сбербанк-АСТ, РАД, Фабрикант и др.). Мы ведем всю переписку, подаем заявки, участвуем в аукционах, экономя ваше время и повышая шансы на победу по целевой цене.

Какое имущество с торгов можно приобрести в лизинг

Промышленное оборудование и станки

С аукционов банкротных предприятий.

Транспорт и спецтехника

Конфискованная, арестованная или изъятая техника.

Недвижимость

Офисные, производственные, складские помещения, реализуемые по решениям судов или ФССП.

Массовые лоты

Оргтехника, мебель, товарные остатки с ликвидируемых предприятий.

Дорогостоящие активы

Медицинское оборудование, энергетические установки, объекты интеллектуальной собственности.

3 этапа сделки

Аналитический этап

Выбор лота, анализ документации торгов.
Юридическая экспертиза лота: проверка прав продавца, наличия обременений, законности торгов.
Техническая экспертиза (при необходимости выезд).
Подписание с вами предварительного соглашения и внесение задатка.

Торговый и расчетный этап

Участие в торгах, подписание протокола.
Заключение договора купли-продажи с продавцом.
Оплата полной стоимости лота нами.
Регистрация перехода права собственности (для недвижимости, транспорта).

Лизинговый этап

Заключение с вами договора лизинга.
Передача имущества по акту приема-передачи.
Начало лизинговых платежей.

Частые вопросы (FAQ) по лизингу имущества с торгов

Нашли выгодный лот на торгах, но нет средств или уверенности для самостоятельной покупки?

Пришлите ссылку на лот для бесплатного предварительного анализа.
Получите профессиональное заключение о рисках и реальной стоимости.
Запустите процедуру due diligence и участвуйте в торгах с нашей поддержкой.

Не упускайте уникальные возможности из-за отсутствия средств или страха перед рисками. Побеждайте на торгах с нашим финансированием и экспертизой.

Программы лизинга

Лизинг оборудования