Лизинг предприятия

Лизинг предприятий

приобретение производственного комплекса как единого актива

Лизинг предприятий — это комплексный инструмент для приобретения или модернизации действующего производства, технологического комплекса или бизнеса как единого имущественного ансамбля, где предметом лизинга становится весь производственный цикл.
Представьте: вы нашли перспективное предприятие — завод, фабрику, агрокомплекс — но для его покупки нужны сотни миллионов рублей, которые не может профинансировать ни один банк в рамках стандартного кредита. Требуется сделка, учитывающая и недвижимость, и оборудование, и технологические цепочки.
Лизинг предприятий решает эту задачу: мы финансируем приобретение или создание целостного производственного актива, а вы получаете его в управление и использование.

Как это работает? Схема сделки

Идентификация предприятия-объекта

Определяется единый имущественный комплекс: земельные участки, здания, станки, коммуникации, технологии, патенты — все, что необходимо для ведения конкретного вида деятельности.

Оценка и структурирование

Проводится независимая оценка рыночной стоимости комплекса. Мы разрабатываем финансовую модель, где платежи привязаны к производственным и денежным циклам предприятия.

Приобретение и передача в лизинг

Наша компания приобретает имущественный комплекс у собственника (или финансирует его создание) и передает его вам в финансовую аренду на длительный срок.

Эксплуатация и платежи

Вы, как лизингополучатель-оператор, запускаете или продолжаете производство. Лизинговые платежи формируются с учетом производственного цикла и могут включать плавающий компонент, привязанный к выручке (revenue-based).

Поэтапный выкуп или продление

По окончании срока вы можете: выкупить предприятие в собственность по остаточной стоимости, продлить лизинг на новых условиях или вернуть комплекс лизингодателю.

5 ключевых преимуществ лизинга предприятий

Финансирование комплекса «под ключ»

Мы финансируем единый имущественный комплекс: здания, сооружения, землю (право аренды), технологические линии, инфраструктуру, объекты интеллектуальной собственности (патенты, технологии) как единый предмет лизинга.
Структурирование сложных сделок M&A

Альтернатива банковскому кредиту на слияния и поглощения. Позволяет провести сделку по приобретению бизнеса без привлечения гигантского собственного капитала и без немедленной полной оплаты продавцу.
Налоговая эффективность на масштабе

Возможность применять ускоренную амортизацию ко всему комплексу, включая недвижимость, что в разы сокращает сроки списания стоимости. Все лизинговые платежи идут в расходы.
Сохранение контроля и управления

Вы становитесь лизингополучателем-оператором — управляете предприятием, принимаете все операционные решения, получаете прибыль, но собственником юридически является лизинговая компания до момента выкупа.
Защита от рисков распада комплекса

Поскольку имущественный комплекс остается единым объектом права (не дробится), он защищен от рисков изъятия отдельных активов кредиторами в случае финансовых сложностей у лизингополучателя.

Какие предприятия подходят для лизинга?

Промышленные предприятия

Заводы, фабрики, производственные цеха с полным технологическим циклом.

Агропромышленные комплексы

Элеваторы, животноводческие комплексы, тепличные хозяйства, перерабатывающие заводы.

Энергогенерирующие объекты

Небольшие ГЭС, когенерационные установки, солнечные электростанции.

Коммунальная инфраструктура

Мусороперерабатывающие заводы, очистные сооружения.

Гостиничные и рекреационные комплексы

Как единый бизнес-актив.

3 этапа реализации проекта

Концепция и Due Diligence

Анализ технико-экономического обоснования (ТЭО) проекта.
Полное юридическое, техническое, экологическое и финансовое обследование (Due Diligence) предприятия.
Разработка и согласование принципиальной схемы сделки.

Структурирование и одобрение

Разработка детальной финансовой модели.
Оформление прав на единый имущественный комплекс.
Одобрение сделки советом директоров лизинговой компании (требуется для крупных сделок).
Подписание генерального соглашения.

Закрытие сделки и переходный период

Регистрация перехода прав и договора лизинга.
Перечисление средств продавцу (при покупке).
Формирование операционной команды лизингополучателя и переход на лизинговые платежи.

Частые вопросы (FAQ) по лизингу предприятий

Готовы к сделке уровня актив-бизнес, а не актив-оборудование?

Предоставьте ТЭО или описание предприятия для первичного анализа.
Получите экспертное заключение о возможности и структуре сделки.
Запустите процесс due diligence и структурирования финансирования под ключ.

Не просто купите завод. Возьмите в лизинг работающий бизнес-комплекс с профессиональным финансированием.

Программы лизинга

Лизинг оборудования